Méthode
Clarifier avant d’engager des moyens.
Clarifier les usages et les contraintes
Comment utilisez-vous le bien aujourd’hui ? Comment souhaiteriez vous l’améliorer ? Quelles sont vos projets à court et à long terme ? Quels moyens faut il y consacrer ? Nous précisons les objectifs, le budget, les délais et les contraintes techniques ou familiales avant d’engager des moyens.
Comprendre le bien
Documents disponibles et éléments accessibles sont examinés selon la mission. Les observations, hypothèses, informations manquantes et vérifications spécialisées nécessaires sont effectuées.
Comparer et prioriser
Les options sont appréciées au regard de vos objectifs, de leurs conséquences pratiques, des enveloppes indicatives et du calendrier. Une décision peut aussi être de différer des travaux ou de demander une étude complémentaire.
Prendre une décision éclairée
Mon rôle consiste à vous accompagner dans la prise de décision lorsque c’est nécessaire: orientation, projet, choix d’une offre ou d’une entreprise, choix techniques. Vous conservez la décision, je vous apporte un éclairage technique et patrimonial. Lorsque la décision est complexe ou engage plusieurs décisionnaires, je produis une documentation synthétique et lisible pour décider sur la base d’information partagées.
Documenter et réexaminer lorsque c’est utile
Les constats et décisions sont conservés dans le dossier patrimoniale du bien. Un suivi technique est proposé seulement si la complexité ou des sujets précis le justifient, avec un périmètre et des honoraires convenus.
Un rôle de référent technique local
Je ne remplace ni l’architecte, ni le notaire, ni l’entreprise, ni le spécialiste. Mon rôle consiste à identifier les besoins, organiser l’information, conseiller et agir pour le compte du propriétaire dans le périmètre convenu.
Des honoraires transparents
Le contenu, le calendrier, les livrables et les honoraires sont établis avant le début de la mission. Le choix des intervenants reste guidé par les besoins du bien et les décisions du client.